La importancia de planificar antes de construir una casa o departamento en Puebla.
Iniciamos el mes pasado con la noticia de un socavón que repentinamente apareció en las cercanías de la casa que habitaba la familia Sánchez Xalamihua, en Santa María Zacatepec. Sin embargo, los socavones no se generan de la nada, por lo que este caso reaviva una pregunta vital para la construcción de casas y departamentos de venta en Puebla: ¿Podemos construir una edificación residencial en cualquier lugar? Para responder, analicemos este caso:
¿Qué es un socavón?
Es el hundimiento que se produce en el suelo cuando una corriente subterránea ha generado un hueco en la tierra, causando inconsistencias entre las capas del subsuelo. Se puede producir por los movimientos naturales de la tierra (recordemos que Puebla se ubica en un área de importante actividad sísmica) o por la explotación del suelo con la actividad industrial o hídrica.
Las afectaciones del suelo fisurado.
Como pudimos notar en el desarrollo de este fenómeno, los socavones son hundimientos difíciles de controlar porque, incluso el más mínimo movimiento puede empeorar la apertura de las fisuras. Con respecto a esto último, especialistas del IPN y la UNAM indicaron que incluso las pisadas de las personas podían aumentar el crecimiento del hueco.
En este caso, la tensión creció cuando la circunferencia del socavón empezó a amenazar con llegar a la casa de la familia Sánchez y, por si esto no fuera poco, días después cayeron dos perritos que estaban jugando en las cercanías. Finalmente, los perritos fueron extraídos con vida pero, lamentablemente, la familia Sánchez tuvo que desalojar su hogar antes la inminente pérdida de su patrimonio. El socavón no dejaba de crecer y en las ultimas semanas del mes pudimos ver ,con mucho dolor, los escombros de la casa por la que esa familia mexicana trabajó tantos años.
Prevenir la tragedia es responsabilidad de quien construye.
Cuando hablamos de desarrollos inmobiliarios como herramienta de inversión, hicimos hincapié en la pertinencia de proteger nuestro patrimonio a través de diversos mecanismos. Si bien, la inversión en bienes raíces es una opción de gran rentabilidad, cualquier problemática puede generar pérdidas considerables; por ello, mientras más segura esté es mucho mejor. Uno de los mecanismos de protección más importantes en bienes raíces, es garantizar que el terreno de construcción de las casas y departamentos en venta en Puebla es apto para este propósito.
Ahora bien, siempre que se va a realizar una construcción, sobre todo si es residencial, hay que realizar diversos análisis que valoren si el subsuelo cuenta con las condiciones necesarias. Por eso en Une, este punto es primordial para nuestras construcciones de casas y departamentos en venta en Puebla, aunado a garantizar que en los alrededores no hay actividades productivas o naturales que pongan en peligro la estabilidad del terreno.
Lamentablemente, son pocas las personas que pueden costear los honorarios de un arquitecto y un equipo geotécnico que pueda evaluar los terrenos antes de la construcción. Por esa razón se debe impulsar e incentivar el apoyo a comunidades menos favorecidas, para garantizar que accedan a viviendas de calidad. También es importante que podamos educarnos en estas cuestiones básicas para elegir, desde la adquisición del terreno, un mejor lugar para vivir.
Con este caso podemos ver que la construcción de casas y departamentos en venta en Puebla conlleva una gran responsabilidad, pues estamos proveyendo a la población de un derecho universal: la vivienda. Como especialistas debemos asegurarnos de conseguir los mejores espacios de construcción, para garantizar la seguridad de nuestros clientes. Ese es uno de los ejes más importantes para la realización de nuestros desarrollos verticales, si deseas obtener más información al respecto, consulta a uno de nuestros asesores.
